Immobilien auf der Trauminsel Mallorca!
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Immobilien Mallorca davon finden Sie auf Reiseportal-Mallorca.de einige...
Immobilien auf Mallorca sind gefragt wie nie zuvor. Familien aus ganz Europa interessieren sich für einen Immobilienkauf auf Mallorca. Bei den Kunden aus Süddeutschland, Österreich und der Schweiz sind vor allem Immobilien in Mallorca sehr gefragt. Deutsche, Engländer ,Skandinavier und alle die sehr gute Flugverbindungen nach Palma haben kaufen vor allem Immobilien auf Mallorca.

Warum eine Immobilie auf Mallorca kaufen?

Kaufgründe für Immobilien Mallorca sind neben der herrlichen Küste vor allem die gute Erreichbarkeit. Egal ob Sie ein Ferienhaus auf Mallorca kaufen möchten oder eine Villa auf Mallorca Ihr Eigentum werden soll, fordern Sie unsere Hinweise zum Immobilienkauf in Mallorca an. Diese helfen Ihnen, mit vielen Ratschlägen den Kauf einwandfrei abzuwickeln.

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Besondere Regelungen bei Immobilien

ACHTUNG: Wegen ihrer "Unbeweglichkeit" unterliegen Immobilien hinsichtlich Eigentumserwerb, Gebrauch usw. anderen gesetzlichen Bestimmungen als bewegliche Güter. Der Kauf und die Eigentumsübertragung eines Grundstücks erfordern drei Vorgänge:
» einen notariell beurkundeten Kaufvertrag
» die notariell beurkundete Einigung über den Eigentumsübergang
» und die Eintragung des neuen Eigentümers in das Grundbuch

Für Grundstücke ist in der Regel Grundsteuer zu entrichten, die eine Gemeindesteuer ist. Ihre Höhe hängt vom Einheitswert der Liegenschaft und vom sog. Hebesatz (Prozentsatz) ab. Ausnahmen von der Steuerpflicht gelten für Grundstücke, die öffentlich-rechtlichen, mildtätigen, religiösen und wissenschaftlichen Zwecken dienen. Beim Grunderwerb fällt neben Grundbuchs- und anderen Gebühren auch eine prozentuelle Grunderwerbsteuer an.
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